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北部湾产权交易所钦州市南珠西大街等地23铺面及1宗土地招租项目网站公告

发布时间:2019-06-16 22:35   点击:

  (2019-05-31)钦州市气象台31日8时42分解除暴雨橙色预警信号

  不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌(网络竞价时间同时顺延),直至征集到意向承租人。

  我方(钦州市国有资产经营管理公司)作为出租人,向北部湾产权交易所(以下统称“交易所”)提出申请,将我方持有的标的公开招租,由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:

  ㈠本次公开招租是我方真实意愿表示,招租的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

  ㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

  ㈢我方所提交的有关招租标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

  ㈣我方在公开招租过程中,遵守法律法规规定和交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

  我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

  1.标的2-6根据钦州市人民精神,涉及地块将交由市土地储备中心收储,若上述标的在租赁期间如因不可抗力或市政府的重大决策变动(房屋拆迁、道路的扩建及政府收回土地整合处置等)城市整体规划建设需要收回房屋的,出租人有权终止合同,承租人须无条件撤离,出租人不负任何违约责任及赔偿责任。

  2.标的1-8原租赁合同已到期,原租户尚未搬迁。标的9闲置,地上附属一栋二层砖混结构建筑物,无土地证、房产证,该标的未引入水电安装,承租人负责向供水、供电部门申请安装,涉及费用由承租人承担。

  3.同等条件下,标的1-6的原承租人享有优先承租权。原承租人行使优先承租权的,须按照交易所交易规则进场交易。

  4.标的按现状招租和交付,意向承租人应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租人咨询。以充分了解出租标的状况,凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询,确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。

  ㈠承租期间如承租人未违反《租赁合同》约定,《租赁合同》终止或解除后,出租人将承租押金无息退还给承租人。

  ㈡标的用途:出租标的只能用于商业。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。

  ㈠竞租人必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

  竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将交易服务费足额缴纳至交易所指定银行账户。

  (注意:请按照系统自动推送短信的提示,将交易服务费缴入交易服务费专项账户,否则视为无效金额)。

  竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内到指定签约地点与交易所签订《成交确认书》。若原租户成交的,自成交之日起15天内于出租人签订《租赁合同》;若非原租户成交的,在原租户搬迁后15天内于出租人签订《租赁合同》。

  承租人签订《租赁合同》之日起3个工作日内向出租人缴齐首期租金(3个月租金)、承租押金至出租人指定的收款账户。

  ㈡交割条件:承租人凭首期租金、承租押金两笔款项的银行转账回执单与出租人办理出租标的移交手续。

  竞租人需在2018年10月19日17:00时之前自行登录交易所网站(),点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《受让登记与承诺书》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将意向保证金缴到交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。

  意向承租人资格经交易所审核通过后意向保证金自动转为交易保证金,交易所将以短信方式向意向竞租人发送竞价登录账号和密码,竞租人按照短信通知的时间自行登录E交易报价系统进行竞价,按价格优先、时间优先原则确定承租人。未通过资格审核的意向承租方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。

  (1)法人:营业执照、组织机构代码证(或统一社会信用代码证)、法定代表人(或单位负责人)身份证等主体资格证明材料;

  备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。

  1.竞租人需自行下载并填写《受让登记与承诺书》,填写完成后加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。

  2.在报名环节将填写完成的《受让登记与承诺书》及其他报名材料扫描(或拍照)并上传至E交易系统供交易所审核。成交后,承租人凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。

  3.竞租人缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳,未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。

  4.E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,竞租人须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。

  ㈠参与本项目需交纳交易保证金:详见标的清单,需在信息披露期满前缴到交易所账户。

  ㈡竞租人出现以下行为之一者视为违约,交易所有权不予退还竞租人已交纳的交易保证金及取消竞租人的竞租资格(包括已取得的最终受让资格)。竞租人将承担违约所造成的所有经济及法律责任。

  2.非优先权竞租人未以不低于挂牌价应价(有其它竞租人应价则本义务自动免除);

  3.网络竞价成功后未按时与交易所签署成交确认文件,或故意拖延(超过约定时间10天)不与出租人签署租赁合同;

  4.网络竞价成功后未按时足额支付成交价款(包括首期租金、承租押金等)或交易服务费;

  ㈢竞价成交且不存在违约情形的,竞租人已缴纳的交易保证金在成交价款、交易服务费足额付清后全额无息返还。

  1.意向承租人参与交易前应仔细阅读本信息公告、交易须知等“五、相关附件下载”中的有关材料,对标的进行实地勘察,对标的进行充分了解和风险预估。一旦参与交易(报名)则视为意向承租人已充分了解并接受信息公告、交易须知等附件材料全部内容,已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状,已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约,出租方将有权处置保证金已作为违约方的违约金。

  2.意向承租人请务必遵照e交易平台()的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部湾产权交易所网络电子竞价规则》等要求进行竞价操作,竞价过程中如出现系统异常等情形的,意向承租人应及时联系并告知交易所工作人员,以便交易所在核实情况后及时作出处理,否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

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